Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų 2016 metais sudarė 2,3 mln. eurų arba 16 proc. daugiau nei 2015-aisiais (2,0 mln. eurų). „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos pajamos pernai siekė 6,29 mln. eurų arba 10,5 proc. daugiau nei 2015 metais (5,694 mln. eurų), iš jų nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos padidėjo 21,5 proc. iki 3,6 mln. eurų.
„Praėjusiais metais ir toliau koncentravomės į efektyvų turto valdymą, daug dėmesio skirdami naujausio objekto – patalpų „Vilniaus vartų“ verslo centre aktyviam pristatymui potencialiems nuomininkams. Be to, pernai kovą išplatinusi 9 mln. eurų vertės akcijų emisiją, gruodį bendrovė gavo uždaro tipo investicinės bendrovės licenciją ir toliau veikia kaip fondas“, – sakė „INVL Baltic Real Estate“ valdančios „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas. Jo teigimu, praėjusiais metais „INVL Baltic Real Estate“ valdomi objektai pasižymėjo gerėjančiais veiklos rezultatais, o jų dauguma – aukštu užimtumo lygiu.
Daugiausia pokyčių įvyko „Vilniaus vartų“ komplekse, kurio įsigijimo sandoris pabaigtas pernai sausį – čia nuo 2016 m. vidurio veikia inovacijų bei IT startuolių erdvė „Rise Vilnius“, o 2017 m. pradžioje įsikėlė vienas iš „Swedbank“ nefinansinių paslaugų filialo departamentų. Skaičiuojama, kad remiantis iki pernai metų pabaigos pasirašytomis sutartimis, į „Vilniaus vartus“ iki 2018 m. pradžios įsikėlus aštuonioms „INVL Technology“ įmonėms, bendrovei priklausančių patalpų „Vilniaus vartuose“ užimtumas sieks apie 80 proc.
2016 metų pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė sudarė 31,1 mln. eurų arba 0,47 euro akcijai. Įvertinus turto perkainojimą bei kitus vienkartinius veiksnius, „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas pernai sudarė 4,5 mln. eurų arba 10 proc. daugiau nei 2015 metais (4,1 mln. eurų).
Įvertinus 2016 m. „INVL Baltic Real Estate“ rezultatus, bendrovės valdymo įmonė už praėjusius metus siūlo skirti 789 tūkst. eurų arba 0,012 euro akcijai dividendus. Sprendimą dėl šio siūlymo svarstys „INVL Baltic Real Estate“ visuotinis akcininkų susirinkimas, vyksiantis šių metų balandžio 11 dieną.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo 52 mln. eurų vertės 58 tūkst. kv. m ploto nekilnojamąjį turtą strategiškai patraukliose lokacijose Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, biurų ir sandėlių patalpas Kirtimuose, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.
Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
