2023 metų 9 mėnesių INVL Baltic Real Estate (toliau – „Bendrovė“) įmonių grupės neaudituotas konsoliduotas grynasis pelnas siekia 0,46 mln. eurų, o pajamos 2,65 mln. eurų (2022 metų 9 mėnesių konsoliduotas grynasis pelnas sudarė 2,1 mln. eurų, pajamos 2,55 mln. eurų). Pačios Bendrovės 2023 metų 9 mėnesių neaudituotas grynasis pelnas siekia 0,46 mln. eurų, o 2022 metų 9 mėnesių siekė 2,1 mln. eurų.
Papildoma informacija:
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ per šių metų devynis mėnesius uždirbo 0,46 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 78 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu, kai buvo gauta 2,1 mln. eurų grynojo pelno. Įtakos pelno sumažėjimui turėjo smarkiai augusios palūkanų sąnaudos ir praėjusiais metais fiksuotas žymus investicinio turto vertės didėjimas.
Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė šių metų rugsėjo pabaigoje buvo 23,3 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 2,89 euro ir, palyginti su 2022 metų rugsėjo mėn. pabaiga, išaugo 12 proc., įvertinus ir išmokėtus dividendus.
„INVL Baltic Real Esate“ valdomo nekilnojamojo turto vertė 2023 metų rugsėjo pabaigoje sudarė 41,7 mln. eurų ir buvo 23 proc. didesnė nei prieš metus (33,9 mln. eurų).
Bendrovės valdomi objektai išlaikė aukštą patalpų užimtumo lygį ir augino nuomos pajamas. „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per 2023 metų devynis mėnesius sudarė 1,8 mln. eurų ir buvo 22 proc. didesnės nei atitinkamu laikotarpiu pernai (1,4 mln. eurų). Konsoliduotos pajamos lyginamuoju laikotarpiu padidėjo 4 proc. iki 2,6 mln. eurų, iš jų nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos –12,5 proc. iki 1,6 mln. eurų.
Didžiausias „INVL Baltic Real Esate“ valdomas objektas – biurų pastato sostinės senamiestyje, Palangos g. 4, kuriame įsikūrusi bendrovės valdoma bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“ – šiemet sausio-rugsėjo mėn. gavo 1,1 mln. eurų grynųjų nuomos pajamų, arba 18,6 proc. daugiau nei tuo pačiu praėjusiųjų metų laikotarpiu. Kito bendrovės valdomo objekto – Žygio verslo centro – nuomos pajamos lyginamuoju laikotarpiu didėjo 2,9 proc. iki 0,27 mln. eurų. Šių metų rugsėjo mėn. pabaigoje „Talent Garden Vilnius“ ir Žygio verslo centro užimtumas siekė po 100 proc.
„Trečiąjį ketvirtį daugiausia dėmesio skyrėme turimiems nekilnojamojo turto objektams Lietuvos sostinėje. Toliau vykdėme Vilniaus g. 37 pastato tvarkybos darbus ir sparčiai judame į priekį pagal numatytą darbų grafiką. Praėjusio ketvirčio pradžioje sėkmingai užbaigėme Pramogų banko pastato Lietuvos sostinėje įsigijimo sandorį ir pradėjome įgyvendinti ilgalaikius planus, susijusius su šio objekto pertvarka ir vertės kėlimu. Taip pat toliau tęsėme Palangos g. 4/ Vilniaus g. 33 esančių pastatų planuojamos rekonstrukcijos projektavimo darbus“, – teigia „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Apie „INVL Baltic Real Estate“
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, Pramogų banką, taip pat 55 ha logistikos ir industrijos parką „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2023 metų rugsėjo pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdomo nekilnojamojo turto plotas yra 32,1 tūkst. kv. m., vertė – 41,7 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovę valdo Baltijos šalyse pirmaujanti investicijų valdymo ir gyvybės draudimo grupė INVL. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
Apie INVL
INVL – tai Baltijos šalyse pirmaujanti investicijų valdymo ir gyvybės draudimo grupė, kurios įmonės valdo pensijų, investicinius fondus ir gyvybės draudimo kryptis, individualius portfelius, privataus kapitalo ir kitas alternatyvias investicijas. Grupės bendrovėms daugiau kaip 300 tūkst. klientų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje bei tarptautiniai investuotojai patikėjo valdyti daugiau kaip 2 mlrd. eurų vertės turto. Jau daugiau kaip 30 metų veikianti grupė sukaupė svarią patirtį, valdydama privataus kapitalo turtą ir kurdama savo sričių pirmaujančius rinkos žaidėjus Baltijos šalyse ir Vidurio bei Rytų Europos regione.
Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:
Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas
Vytautas Bakšinskas
El.paštas vytautas.baksinskas@invl.com
