Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ dividendų politikoje numatytus dividendus padidino daugiau kaip du kartus – nuo 0,012 iki 0,026 euro akcijai. Taip pat nuspręsta, jei sprendimui pritars Lietuvos bankas, penkis kartus – iki 1,45 euro didinti bendrovės nominalią akcijos vertę – šis sprendimas įsigaliotų gavus Lietuvos banko pritarimą. Šiuos sprendimus šiandien patvirtino bendrovės akcininkų susirinkimas.
„Tikime, kad tiek pasiekti rezultatai valdant patraukliose vietose esančius objektus, tiek šiandien priimti sprendimai prisidės prie bendrovės akcijų patrauklumo vertinant investavimo į nekilnojamąjį turtą alternatyvas“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Taip pat akcininkų susirinkimas pritarė sprendimui „INVL Baltic Real Estate“ valdymo įmonei „INVL Asset Management“ mokamą valdymo mokestį mažinti nuo 1,5 iki 1 proc. Atitinkamai pakoreguota sutartis su valdymo įmone „INVL Asset Management“ įsigalios nuo 2018 m. sausio 1 dienos.
Galimybė mažinti valdymo mokestįatsirado dėl to, kad nuo ateinančių metų „INVL Baltic Real Estate“ valdoma įmonė perims „INVL Baltic Real Estate“ priklausančio nekilnojamojo turto administravimą. Tokiu būdu sumažės paslaugų, už kurias iki šiol „INVL Baltic Real Estate“ valdymo įmonei „INVL Asset Management“ mokėjo valdymo mokestį, apimtys. Taip pat akcininkų susirinkimas patvirtino depozitoriumo sutarties pakeitimus.
Taip pat planuojama, kad kitais metais didės „INVL Baltic Real Estate“ akcijų likvidumas – „Invalda INVL“ paskelbė, kad ketina perleisti iki 22 proc. valdomų bendrovės akcijų, tokiu būdu padidindama laisvoje prekyboje (angl. free float) esančių akcijų kiekį nuo 16 iki 38 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas per šių metų tris ketvirčius siekė 2,1 mln. eurų ir buvo daugiau kaip 2,3 karto didesnis nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė akcijai per metus išaugo 19,5 proc. ir 2017 m. rugsėjo pabaigoje sudarė 0,49 euro akcijai (2016 m. rugsėjo pabaigoje nuosavo kapitalo vertė akcijai buvo 0,42 euro, taip pat įvertinti išmokėti 0,012 euro akcijai dividendai). „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per šių metų tris ketvirčius siekė 1,9 mln. eurų ir, lyginant su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 5,1 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Šių metų lapkričio 30 dienos duomenimis, bendrovės valdomo turto plotas buvo 55 tūkst. kv. m, vertė – 56 mln. eurų.
Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
