Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas per šių metų tris ketvirčius siekė 2,2 mln. eurų ir buvo 6,7 proc. didesnis lyginant su atitinkamu praėjusių metų laikotarpiu. Tuo tarpu bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė šių metų rugsėjo pabaigoje buvo 34,4 mln. eurų, o šio rodiklio vertė akcijai siekė 2,61 euro ir, lyginant su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, išaugo 11,5 proc. (įvertinus ir išmokėtus dividendus).
„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per šių metų tris ketvirčius siekė 2,3 mln. eurų ir, lyginant su atitinkamu laikotarpiu pernai, padidėjo 21 proc. Bendrovės konsoliduotos pajamos buvo 4,3 mln. eurų arba 10 proc. mažesnės nei per tris 2017 m. ketvirčius, iš jų nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos padidėjo 17 proc. iki 3,4 mln. eurų.
„Per šių metų devynis mėnesius ir toliau fiksavome grynųjų nuomos pajamų augimą iš nuosavų objektų. Prie šių rezultatų prisidėjo ir pernai pabaigta „Vilniaus vartų“ verslo centro pertvarka. Gerėjantys veiklos rezultatai lėmė ir augančią bendrovės valdomo turto vertę – ji nuo metų pradžios padidėjo 1,3 mln. eurų ir pasiekė 57,7 mln. eurų“, – sakė Vytautas Bakšinskas, „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas.
Nuo šių metų lapkričio 2 iki gruodžio 13 dienos vyks paskutinis viešo „INVL Baltic Real Estate“ akcijų siūlymo etapas, kurio metu akcijos kaina bus 2,6147 euro (spalio 31 dieną paskelbta bendrovės grynųjų aktyvų vertė akcijai). Jo metu „INVL Baltic Real Estate“ akcijų gali įsigyti ir instituciniai investuotojai, ir šalies gyventojai. Kiekvienas investuotojas gali įsigyti ne mažiau kaip 500 bendrovės akcijų.
„Lapkričio pradžioje pradedame paskutinį akcijų siūlymo etapą – tikimės, kad jis bus aktualus ieškantiems prieinamų investicinių alternatyvų komercinio nekilnojamo turto srityje. Savo ruožtu siekiame ir toliau didinti bendrovės valdomo turto vertę“ – sakė V. Bakšinskas.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą IBC šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.
80 proc. „INVL Baltic Real Estate“ valdomų objektų pagal turto vertę yra centrinėje Vilniaus miesto dalyje, jų užimtumas 2018 m. rugsėjo pabaigoje siekė nuo 69 iki 98 proc. „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas yra 56,9 tūkst. kv. m.
Iš viso nuo gegužės vykstančio siūlymo metu siūloma įsigyti iki 22 proc. arba 2,893 mln. bendrovės akcijų, priklausančių bendrovei „Invalda INVL“. Akcijų pirkimo pavedimus priima „INVL Finasta“ Vilniuje (Gynėjų g. 14), Kaune (Savanorių pr. 349) ir Klaipėdoje (Minijos g. 19).
Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
