Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ per šių metų pirmąjį pusmetį uždirbo 0,92 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno arba 46 proc. mažiau nei atitinkamu laikotarpiu 2019 metais. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė šių metų birželio pabaigoje siekė 24,6 mln. eurų arba 1,87 euro akcijai. Pastarasis rodiklis, lyginant su 2019 m. pirmojo pusmečio pabaiga bei įvertinus išmokėtus dividendus, išaugo 27,4 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per šių metų pirmąjį pusmetį sudarė 1,28 mln. eurų ir buvo 59,3 proc. didesnės nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Bendrovės konsoliduotos pajamos buvo 2,29 mln. eurų arba 23 proc. mažesnės nei 2019 m. pirmąjį pusmetį, iš jų konsoliduotos nuomos pajamos iš nuosavų objektų sumažėjo 27,4 proc. iki 1,7 mln. eurų.
„Nepaisant pirmojo pusmečio iššūkių, ir toliau išlaikėme aukštą mūsų didžiųjų objektų užimtumo lygį bei stabilų nuomos pajamų srautą. Nors bendrovės pajamų ir grynojo pelno rodikliams įtakos turėjo kovą baigtas IBC verslo centro pardavimas, vertindami grynąsias nuomos pajamas, fiksavome augimą. Jį lėmė ne tik darbas su klientais bei sėkmingas bendradarbystės erdvės „Talent Garden Vilnius“ startas, bet ir, lyginant su pernai, sumažėjusios sąnaudos“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Pasak jo, nors koronaviruso pandemija turėjo neigiamos įtakos bendrovės rezultatams, tačiau ji nebuvo esminė – bendra nuomininkams, kurių veikla buvo draudžiama karantino metu, suteiktų nuolaidų suma sudarė apie 50 tūkst. eurų. Atsižvelgiant į „INVL Baltic Real Estate“ nuomininkų struktūrą ir į šių metų pradžios koronaviruso pandemijos bangos įtaką nuomininkų veiklai bei bendrovės rezultatams, galima prognozuoti, kad ši pandemija, jei nebus esminių pokyčių antroje šių metų pusėje, reikšmingos įtakos šių metų bendrovės rezultatams neturės.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas šių metų birželio pabaigoje siekė nuo 69 iki 100 proc.
2020 m. birželio 30 dienos duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 33,9 tūkst. kv. m, vertė – 38,9 mln. eurų. Net 71 proc. „INVL Baltic Real Estate“ valdomų objektų pagal turto vertę yra centrinėje Vilniaus miesto dalyje.
Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
