Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas per šių metų pirmąjį ketvirtį siekė 121 tūkst. eurų ir sumažėjo 70 proc., lyginant su atitinkamu 2020 m. laikotarpiu. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė šių metų kovo pabaigoje buvo 18 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 2,23 euro ir, lyginant su 2020 m. pirmojo ketvirčio pabaiga, išaugo 11,8 proc. (įvertinus ir išmokėtus dividendus).
„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) per šių metų pirmąjį ketvirtį iš nuosavų objektų sudarė 317 tūkst. eurų arba 56 proc. mažiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Bendrovės konsoliduotos pajamos buvo 59,6 proc. mažesnės nei praėjusių metų pirmąjį ketvirtį ir siekė 601 tūkst. eurų, iš jų nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos sumažėjo 60,3 proc. iki 410 tūkst. eurų. Nuomos pajamų mažėjimą lėmė praėjusiais metais užbaigti „IBC“ ir „Vilniaus vartai“ verslo centrų pardavimo sandoriai.
Didžiausio „INVL Baltic Real Esate“ valdomo objekto – biurų pastato Palangos g. 4, Vilniuje, kuriame įsikūrusi bendrovės valdoma bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“, pajamos pirmąjį metų ketvirtį sudarė 300 tūkst. eurų arba 17,4 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais.
„Pirmojo ketvirčio pabaigoje objekto užimtumas siekė 96proc. Dėl šalyje paskelbto karantino ribojimų, visą pirmąjį metų ketvirtį pastate įsikūrusiems restoranų paskirties nuomininkams buvo taikomos nuolaidos nuomos mokesčiams, tačiau itin sėkminga „Talent Garden Vilnius“ veikla ir aukšti erdvės užimtumo rodikliai leido pasiekti nuomos pajamų augimą“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Jo teigimu, bendrovė yra ir toliau susitelkusi į turimo turto vertės didinimą bei ieško naujų investicinių projektų – bendrovė pasiruošusi investuoti į nestandartinius, kūrybiškus sprendimus, kurie padėtų uždirbti didelę grąžą investuotojams ir plėsti nekilnojamo turto valdymo verslą.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas metų pabaigoje siekė nuo 72 iki 100 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdomo turto plotas yra 26 tūkst. kv. m., vertė – 24,1 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 dienos) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas aukščiausių stabilią grąžą uždirbančių nekilnojamojo turto fondų Baltijos šalyse, prieinamas mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
