Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas per šių metų tris ketvirčius siekė 1,14 mln. eurų ir buvo 76 proc. mažesnis, lyginant su atitinkamu 2020 m. laikotarpiu. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė šių metų rugsėjo pabaigoje buvo 18 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 2,24 euro ir, lyginant su 2020 m. trečio ketvirčio pabaiga, išaugo 6 proc. (įvertinus ir išmokėtus dividendus).
„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) per šių metų tris ketvirčius iš nuosavų objektų sudarė 1,18 mln. eurų arba 36 proc. mažiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Bendrovės konsoliduotos pajamos buvo 39 proc. mažesnės nei atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais ir siekė 1,96 mln. eurų, iš jų nuosavų objektų konsoliduotos nuomos pajamos sumažėjo 47 proc. iki 1,26 mln. eurų.Nuomos pajamų mažėjimą lėmė praėjusiais metais užbaigti „IBC“ ir „Vilniaus vartai“ verslo centrų pardavimo sandoriai.
Trečio ketvirčio pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ pasirašė sutartį dėl patalpų su žemės sklypo dalimi, esančių Vilniaus g. 37-4, Vilniuje, pirkimo. Bendras įsigytų patalpų plotas sudaro 1552,46 kv. m. (įskaitant 430 kv. m ploto neįrengtos pastogės plotą), žemės sklypo dalies plotas sudaro 0,1185 ha. Užbaigtas sandoris Bendrovės valdomo nekilnojamojo turto vertę padidino iki 27 mln. eurų.
„Pastatas yra išskirtinėje Vilniaus senamiesčio vietoje ir mažo atstumo nuo kitų mūsų valdomų patalpų, esančių Vilniaus g. 33. Be to, šis objektas puikiai atitiko Bendrovės investicinius kriterijus – turimos kompetencijos ir reikalingos investicijos į pastato pertvarką leidžia tikėtis, jog pavyks sukurti išskirtinį ir sėkmingą projektą bei uždirbti didelę grąžą bendrovės investuotojams“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Didžiausio „INVL Baltic Real Esate“ valdomo objekto – biurų pastato Palangos g. 4, Vilniuje, kuriame įsikūrusi bendrovės valdoma bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“, pajamos per šių metų tris ketvirčius sudarė 1,25 mln. eurų arba 33 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais.
Trečio ketvirčio pabaigoje objekto užimtumas siekė 99 proc. „Talent Garden Vilnius“ ir toliau demonstruoja puikius rezultatus, kurie leido pasiekti reikšmingą nuomos pajamų augimą. Bendrovės valdomo „Žygio verslo centro“, įsikūrusio Žygio g. 97, Vilniuje, pajamos 2021 m. per tris ketvirčius sudarė 0,23 mln. eurų arba 19 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu 2020 metais.
Bendrovė yra ir toliau susitelkusi į turimo turto vertės didinimą bei ieško naujų investicinių projektų – bendrovė pasiruošusi investuoti į nestandartinius, kūrybiškus sprendimus, kurie padėtų uždirbti didelę grąžą investuotojams ir plėsti nekilnojamo turto valdymo verslą.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas šių metų trečiojo ketvirčio pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdomo turto plotas yra 28 tūkst. kv. m., vertė – 27 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 dienos) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas aukščiausių stabilią grąžą uždirbančių nekilnojamojo turto fondų Baltijos šalyse, prieinamas mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
