Siūloma įteisinti, kad investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ galėtų supirkti savo akcijas. Šį ir kitus sprendimus dėl bendrovės įstatų pakeitimo siūloma priimti įmonės sušauktame visuotiniame akcininkų susirinkime 2021 m. sausio 14 d.
„Teise supirkti savo akcijas būtų naudojamasi tuo atveju, kai akcijos kaina rinkoje būtų mažesnė už grynųjų aktyvų vertę (GAV). Tai suteiktų akcininkams papildomų likvidumo galimybių, o „INVL Baltic Real Estate” įsigijus akcijų pigiau nei GAV, likusių akcijų vertė išaugtų”, – sakė „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
„INVL Baltic Real Estate“ akcininkams taip pat siūloma įstatuose pakoreguoti sėkmės mokesčio skaičiavimo metodiką.
Atsižvelgiant į reguliatoriaus nuomonę, kad planuojami įstatų pakeitimai yra esminiai, „INVL Baltic Real Estate“ akcininkams, kurie 2020 m. sausio 7 dieną turės bendrovės akcijų ir nedalyvaus sausio 14 d. vyksiančiame susirinkime ar nepritars siūlomiems sprendimams, bus suteikta galimybė parduoti akcijas už grynųjų aktyvų vertę.
Pasak V. Bakšinsko, šis akcijų išpirkimas bus formali pokyčių įgyvendinimo proceso dalis, tad parduoti akcijų per jį nebus privaloma. Pagrindinis „INVL Baltic Real Estate“ komandos tikslas – investuotojų turto vertės didinimas, tad tikintiems bendrovės perspektyva, toliau išlaikyti akcijas taip pat geras sprendimas.
Pristatymas: „INVL Baltic Real Estate“ vertės kūrimas 2016-2020.
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.
Bendrovės objektų užimtumas šių metų rugsėjo pabaigoje siekė nuo 69 iki 100 proc. „INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdomo turto plotas yra 25,8 tūkst. kv. m., vertė – 23,5 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas aukščiausių stabilią grąžą uždirbančių nekilnojamojo turto fondų Baltijos šalyse, prieinamas mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
