Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ informuoja, kad šiuo metu vykdo derybas dėl verslo centro IBC pardavimo uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtam nekilnojamojo turto investiciniam fondui „Lords LB Baltic Green Fund (V)“.
Norint, kad šis sandoris įvyktų, reikalingas Konkurencijos tarybos leidimas. Šiuo metu potencialus investuotojas kreipėsi į Konkurencijos tarybą dėl leidimo sandoriui įgyvendinti. Apie sandorio baigtį bus paskelbta po Konkurencijos tarybos išvadų, tikimasi, kad sprendimas bus priimtas kitų metų pradžioje.
„Ir toliau siekiame pagrindinio tikslo – efektyviai valdyti turimą nekilnojamo turto portfelį kuriant ilgalaikę vertę investuotojams. Šis galimas sandoris – tai viena iš potencialių galimybių“, – sakė „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Jo teigimu, jei sandoris įvyks, bendrovės komanda susitelks į kitų portfelio pastatų efektyvų valdymą, o ilgalaikėje perspektyvoje vertins naujų įsigijimų galimybes. „Tikime, kad patraukliose vietose esantis valdomas nekilnojamasis turtas leis ir toliau užtikrinti aukštą užimtumą ir didinti vertę suteikiant grąžą akcininkams ilgalaikėje perspektyvoje“, – sakė V. Bakšinskas.
Pasak jo, įvykus sandoriui, nuomos sutartys su patalpų nuomininkais išliktų galioti ir būtų tęsiamos galiojančiomis sutarčių sąlygomis.
2019 m. rugsėjo pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė(GAV) sudarė 2,7185 eurus akcijai. Jeigu šis potencialus sandoris būtų įvykęs šių metų rugsėjo pabaigoje, tai bendrovės GAV akcijai siektų apie 3,29 eurus.
Sostinės A. Juozapavičiaus ir Šeimyniškių gatvėse esančio IBC verslo centro bendras plotas siekia 22,7 tūkst. kv. metrų, verslo centro nuomojamas plotas yra 17,6 tūkst. kv. metrų, tuo tarpu jo užimtumas 2019 m. trečiojo ketvirčio pabaigoje siekė 98 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ valdomą nekilnojamojo turto portfelį be IBC verslo centro sudaro turtas Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercinės patalpos sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, biurų pastatai Senamiestyje Vilniaus gatvėje, taip pat Šiaurės miestelyje, „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksas šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas 2019 m. rugsėjo pabaigoje siekė nuo 67 iki 100 proc. 2019 m. rugsėjo 30 dienos duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 56,9 tūkst. kv. m, vertė – 60,5 mln. eurų.
Nuo 2016 m. gruodžio 22 dienos „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
