Kaip informavo „INVL Baltic Real Estate” (toliau – Bendrovė), 2024 m. spalio 8 d. buvo sudaryta nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis su SIA Bohnenkamp, juridinio asmens kodas 40003506739, dėl Bendrovės dukterinei įmonei SIA Dommo Grupa priklausančio 2,9 ha žemės sklypo, esančio adresu Franču iela 1, Stūnīši, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127, Latvija, ir jame esančio 12 800 kv. m. sandėlio, priklausančio SIA Dommo Biznesa Parks, pardavimo. Daugiau informacijos čia: https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bc57198b3683255a27ac68d308972eac7&lang=lt&src=listed
Bendrovė informuoja, kad 2024 m. lapkričio 29 d. Bendrovės dukterinės įmonės Latvijoje „Dommo Grupa“ ir „Dommo Biznesa Parks“ pasirašė nekilnojamojo turto priėmimo – perdavimo aktą su SIA Bohnenkamp ir užbaigė sandorį dėl nekilnojamojo turto pardavimo Latvijoje. Visos sąlygos numatytos nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartyje buvo įgyvendintos.
Bendrovė pardavė nekilnojamąjį turtą SIA Bohnenkamp už 7,45 mln. eurų sumą. Vertinama, kad sandoris turės 1,6 mln. eurų teigiamos įtakos Bendrovės 2024 m. rezultatams, o Bendrovės grynųjų aktyvų vertei (GAV) vienai akcijai – 0,20 euro.
2,4 mln. eurų Bendrovė panaudojo bankinės paskolos Latvijoje pilnam grąžinimui, o likusių lėšų didžioji dalis bus panaudota Bendrovei priklausančio objekto Vilniaus g. 37 rekonstrukcijos užbaigimo finansavimui.
Bendrovė, užbaigus sandorį, Latvijoje toliau valdo 52 ha ploto žemės sklypus, priklausančius Bendrovės dukterinei įmonei SIA Dommo Grupa, kurie šiuo metu papildomų nuomos pajamų negeneruoja ir yra skirti tolimesniam vystymui arba pardavimui ateityje.
Papildoma informacija:
Investicijų į nekilnojamąjį turtą grupė „INVL Baltic Real Estate“ užbaigė dalies valdomo turto – 12,8 tūkst. kvadratinių metrų (kv. m.) ploto sandėliavimo paskirties pastato ir 2,9 hektarų (ha) žemės sklypo Latvijoje – pardavimo sandorį.
Nekilnojamasis turtas už 7,45 mln. eurų buvo parduotas bendrovei „Bohnenkamp“. Ši bendrovė yra viena didžiausių Europoje padangų ir ratų pramoninei bei žemės ūkio technikai tiekėjų ir iki sandorio buvo pagrindinė parduoto pastato Latvijoje nuomininkė.
Šalia Latvijos sostinės esantį 12,8 tūkst. kv. m. sandėlį pardavė „INVL Baltic Real Estate“ valdoma bendrovė „Dommo Biznesa Parks“, o 2,9 hektarų (ha) žemės sklypą – „Dommo Grupa“.
„Sandoris turi ne tik reikšmingą teigiamą įtaką bendrovės finansiniams rezultatams, bet ir atveria daugiau galimybių sėkmingai įgyvendinti jau pradėtus investicinius nekilnojamojo turto projektus ir auginti grąžą įmonės akcininkams“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Kaip jau skelbta, sandorio teigiama įtaka „INVL Baltic Real Estate“ veiklos rezultatams sieks 1,6 mln. eurų, o bendrovės grynųjų aktyvų vertės vienai akcijai įtaka – 0,20 euro.
Užbaigus sandorį, „INVL Baltic Real Estate“ Latvijoje per „Dommo Grupa“ valdo 52 ha ploto žemės sklypus logistikos ir industrijos parke „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Žemės sklypai yra skirti vystymui arba pardavimui.
Apie „INVL Baltic Real Estate“
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje bei Pramogų banką Vilniaus centre, taip pat 52 ha logistikos ir industrijos parką „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2024 metų rugsėjo pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc.
Šiuo metu „INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 19,3 tūkst. kv. m., o turto vertė 2024 metų rugsėjo pabaigoje siekė 45,59 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
Apie „INVL Asset Management“
„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui.
Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos www.invl.com.
Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:
Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas
Vytautas Bakšinskas
El.paštas vytautas.baksinskas@invl.com
